Dom. Nov 28th, 2021
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    Zona militar orihuela costa

    Valencia se encuentra en el centro de la costa mediterránea española y tiene una ubicación idealmente central en el lado occidental del Mar Mediterráneo. Desde un punto de vista histórico, Valencia siempre ha sido, y sigue siendo, una cabeza de puente natural entre la península y las islas del Mediterráneo y otras naciones.

    La industria de Valencia es muy diversa, e incluye la fabricación de automóviles, productos textiles, agrícolas, calzado, muebles y cerámica. Valencia tiene uno de los principales puertos del Mediterráneo español. Valencia se ha convertido en un puerto comercial muy importante de España y de la zona mediterránea.

    La costa de la Comunidad Valenciana tiene un clima suave y es el sitio ideal para las vacaciones durante todo el año. La temperatura media durante los últimos 30 años fue de 17,8º C, con sólo 62 días nublados y casi 3.000 horas de sol. La humedad relativa fue del 65%.

    Un aspecto que no debe pasarse por alto es el elevado número de extranjeros que viven en Valencia en la actualidad. Hay numerosas comunidades francesas, alemanas, holandesas, italianas, suecas, tanto en las zonas turísticas como en la propia ciudad, debido a la tradicional hospitalidad de la región y al elevado número de empresas multinacionales que se han instalado en Valencia. Por todo ello, todo el personal extranjero destinado en una Sede Multinacional podrá disfrutar de un entorno cultural similar al suyo, del apoyo de sus compatriotas, así como de servicios religiosos, etc., además de la ayuda que indudablemente le ofrecerán sus compañeros españoles.

    Permiso militar mallorca

    Le recomendamos encarecidamente que elija un abogado independiente especializado en derecho urbanístico español. Independiente significa que trabaja sólo en su nombre y no vela también por los intereses del agente o promotor.

    Muchos ciudadanos españoles recurren a un «gestor» para que realice los trámites burocráticos en su nombre. Sólo un Gestor Administrativo con la marca GA kite está profesionalmente cualificado y certificado para tramitar el papeleo directamente con la administración española. Puede encontrar más información sobre los servicios de gestor aquí.

    Es posible que necesite encontrar un nuevo abogado con conocimientos específicos, por ejemplo, abogados civiles especializados para reclamaciones de indemnización contra partes privadas como agentes, promotores o bancos, y litigantes especializados en organismos públicos (contencioso administrativo) para reclamaciones contra autoridades locales, regionales o estatales.

    La oferta de hipotecas es muy variada y hay que prestar especial atención al tipo de interés y al plazo de amortización, a los gastos de constitución de la hipoteca y a los gastos de amortización anticipada y cancelación.

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    Tras el Brexit, los residentes en el Reino Unido pasan a ser extranjeros no comunitarios y, por tanto, deben solicitar la autorización militar para comprar una vivienda en determinadas zonas de España. Las zonas incluidas en el área militar protegida son Torrevieja, Orihuela (Alicante), Cartagena, la zona del Mar Menor o Mazarrón (Murcia) y otras como Galicia o la frontera con Francia o Portugal.

    Esta obligación está regulada por la Ley 8/1975, y el Real Decreto 689/1978. Aunque esta ley se considera anticuada y muchos profesionales del sector consideran que debe ser derogada, la ley está vigente y hay que tener en cuenta que ahora también se aplica a los residentes en el Reino Unido que no estaban incluidos en el pasado.

    Esta autorización militar tiene que ser concedida antes de firmar las nuevas Escrituras (antes de completar la compra de la propiedad) y el Notario y el Registrador tienen que solicitarla. Actualmente, la demora para obtener esta autorización puede ser de 3 a 6 meses.

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    Cartagena es una de las bases navales importantes de España que incluye la línea de delimitación desde Cabo Cervera en Torrevieja hasta Punta Negra, Mazarrón; pasando también por San Miguel de Salinas, Torrevieja, Orihuela, y Pilar de la Horadada.

    La licencia militar afecta a unos 1.500 municipios de España. Las zonas incluidas en la ley de 1975 se denominan «zonas de acceso restringido a la propiedad por parte de extranjeros» y sus limitaciones se aplican, únicamente, a los terrenos rurales, no a los urbanos.

    La obtención previa de una autorización militar es un requisito obligatorio para el éxito de la operación de compra. Si no dispone de dicha autorización a la hora de firmar la escritura, el Notario se negará a elevar a público el contrato de compraventa y, por tanto, el comprador no será inscrito como nuevo propietario en el Registro de la Propiedad.

    Tras la entrada de España en la Comunidad Europea, los ciudadanos de los países miembros se equipararon a los españoles, por lo que quedaron exonerados de solicitar la autorización militar del Ministerio de Defensa, al ser ciudadanos de países que no pertenecen a la UE, pero sí al espacio Schengen (Islandia, Noruega y Suecia).

    Por admin

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